|
GENEL ÖZELLİKLER
Yeşiltepe’de
Kombili
Jeneratörlü
Güneş enerjili
Merkezi hidroforlu
Çift asansörlü (6 kişilik)
Mantolama sistemli
Katlar arası ses yalıtımlı
Asmolenli
180 m2
Site içi çocuk bahçesi ve kum havuzu
Site çevresi 500 m
Peysaj projesine uygun parklar oyun alanları, kameriyeler, havuzu ile
birlikte dinlenme terasları, spor alanları
Her konut için iç bahçe ile deniz ve dağ manzarasından eşit oranda
yararlanılan site yerleşimi ve engelsiz görüş imkanı.
Siteye tek giriş çıkış güvenlik denetimli insan ve oto trafiği
Site etrafında % 100 güvenlik sağlayacak duvar ve duvar üstü elemanları.
Bir turu 500 metre olan site içi yolunda güvenli yürüyüş ve spor imkanı.
Site içi aydınlatması için özel proje ve elemanları
13.000 m2 lik imar adasında 10.600 m2 açık, 2400 m2 blok taban alanı.
1. PROJE
Mimari proje Tamer Çelik üretimidir.
Temel tipi radyedir.
Mimari statik, mekanik ve elektrik projeleri ilgili kanun yönetmelik ve
şartnamesine göre hazırlanmıştır.
İnşaat bu projelere uygun yapılacaktır.
2. ZEMİN YAPISI
Çankaya Sitesi’nin zemin etütleri, ilgili jeoloji mühendisine yaptırılmış
olup zeminimiz yekpare kayadır.
3. YALITIM
Isı yalıtımı için binalarda mantolama sistemi uygulanacaktır.
Su yalıtımı için çatı rüberoid kaplanacaktır.
Ses yalıtımı uygulamasında katların arası tecrit edilecektir...
4. ÇATI
Tüm blokların çatıları ahşap döşemelidir.
Her bloğun güney çatısında 20 adet (1x2 m’lik) güneş enerjisi kollektörü
vardır.
Çatılar ısı ve su yalıtımı sistemine göre yapılacaktır.
5. DIŞ CEPHE
Isı yalıtım sistemi mantolama üzerine akrilik su yalıtımlı dış cephe boyası
ile boyanacaktır.
6. DOĞRAMALAR
Pencereler ve balkon kapıları projeye göre sedir doğrama olacaktır.
Tüm bina camları ısı kontrollü çift cam olacaktır.
Salon yemek odası arası sürgülü kapı olacaktır.
7. ISITMA SİSTEMİ
Kombi denilen mucize alet, doğalgaz (veya L.P.G.) kat kaloriferidir.
Kalorifer ve sıcak su tesisatı bu sisteme bağlanacak olup her konutta bir
kombi kullanılacaktır.
Kombi ile ısı yalıtımı da bulunan evinizde dilediğin kadar yak dilediğin
kadar öde, konforlu yaşa...
Kombinizi evin dışından şehirden telefonla yakma söndürme imkanı. Evinize
geldiğinizde sıcacık ortam (isteğe bağlı)
Site inşaatımız bitime yaklaştığı halde doğalgaz bağlantısının gecikeceği
anlaşılırsa kombi dahil doğal gaz sisteminin tamamı inşa edilecek ve geçici
olarak bahçeye gömülecek LPG tankları ile ısınma ve mutfak gaz ihtiyaçları
karşılanacaktır. Doğalgaz geldiğinde LPG tankları sökülerek doğalgaz
bağlantısı yapılacaktır.
8. ELEKTRİK SİSTEMİ
Tesisatı projesine uygun T.S.E‘li ürünlerden imal edilecektir.
Binalarda elektrik tesisatına göre topraklama yapılacaktır.
Çankaya Sitesi jeneratörlüdür. Elektrik kesintilerinde ortak alanlar
jeneratör ile beslenecektir.
9. SIHHİ TESİSAT SİSTEMİ
SICAK VE SOĞUK SU TESİSATI
Tüm daireler merkezi bir su deposu (150 m3 lük) ve merkezi bir hidrofor ile
beslenecektir. Su kesintilerinde sistem otomatik olarak devreye girecek
bulaşığınız mutfakta, çocuğunuz banyoda kalmayacaktır.
Güneş enerjisi sistemi için her bloğun çatısında 1x2 m ebadında 20 adet
güneş enerjisi kollektörü paralel bağlanacak ve bu sistemle elde edilecek
sıcak su 1.500 litrelik boyler tankta toplanacaktır. Çatı arası tesisat
odasındaki bu tanktan gelen sıcak su her eve ayrı ayrı sıcak su
sayaçlarından geçirilerek evlerin sıcak su sistemine bağlanacaktır.
Her dairenin soğuk su sayacı ayrı ayrı olacaktır.
Konutlarda kullanılacak olan sıcak su kombilerden de elde edilebilecektir.
Yangın merdiveni bitişiğinde tesisat bacası bulunacaktır.
PİS SU TESİSATI
Pis su tesisatı için kaliteli plastik borular projesine uygun
kullanılacaktır.
Her bloktan gelen pis su için kapalı baks ve rögar bağlantılı kanalizasyon
sistemi inşa edilecektir.
YANGIN TESİSATI
Tüm binalara itfaiye şartnamesine uygun yangın tesisatı yapılacaktır.
10. DAİRE İÇLERİ
BANYO ve WC.LER
Tüm banyolarda ve wc lerde duvarlar tamamen seramik ve uygun bordürle
kaplanacaktır.
Banyodaki vitrifiyeler Çanakkale Seramik veya muadili markalar olacaktır.
Bataryalar E.C.A veya Artema Aç-Kapa olacaktır.
Banyolarda projesine uygun küvet uygulanacaktır.
Banyolarda hilton lavabo ve banyo dolabı kullanılacaktır.
Dolaplar M.D.F üzeri beyaz lake boya ile kaplanacaktır.
MUTFAKLAR
Tüm mutfaklarda zeminlerde seramik kaplama kullanılacaktır.
Tüm duvarlar 1.sınıf su bazlı boya ile boyanacaktır.
Mutfak dolapları için iki ayrı proje çizilmiştir. M.D.F üzeri laminat
kaplama mutfaklardan dilediğinizi uygulatabilirsiniz.
Davlumbaz ve ankastre ürünler müşteriye aittir.
Mutfak tezgah üstü granit, alt ve üst dolap araları seramik.
İsteyene mutfak-yemek odası arası amerikan bar.
SALONLAR
Tüm salon zeminlerinde laminat parke kullanılacaktır.
Salonların duvarlarında 1.sınıf su bazlı boya kullanılacaktır.
EBEVEYN ODASI ve ODALAR
Duş teknesi+klozet+lavabo, tefrişli banyo ebeveyn odasındadır.
Ebeveyn odasına bağlantılı giyim odası.
Odaların duvarlarında 1.sınıf su bazlı boya kullanılacaktır.
ANTRELER ve KORİDORLAR
Tüm antrelerin ve koridorların zeminlerinde özel bir tasarım uygulaması
seramik ürünleri ile gerçekleştirilecektir.
Giriş holünün ve gece holünün duvarlarında 1.sınıf su bazlı boya
kullanılacaktır.
BALKONLAR
TV, elektrik prizi, ve musluk, bulunacaktır.
Mutfak önü balkonunun 12 m2 lik kısmı yemek ve kahvaltı konseptine uygun
yapılacaktır. Balkonun diğer kısmı konut sahiplerince istenirse projesine ve
görünüşüne uygun cam malzeme ile kapatılabilecektir.
Ön balkon kapatıldığında ısıtılabilmesi için kalorifer tesisatı
çekilecektir.
Yer döşemeleri seramik olacaktır.
Balkonun iç yan duvarları cam mozaik olacaktır.
İlk 6 katın salon penceresi Fransız balkon.
Salonun balkon penceresi tavandan tabana
Yemek odasının balkon penceresi tavandan tabana
KAPILAR
Daire giriş kapıları piyasada satılan çelik kapılardan olacaktır.
Dairenin iç kapıları Amerikan Panel olacaktır.
ELEKTRİK ALTYAPISI
Tüm dairelerdeki elektrik priz ve anahtarları T.S.E belgeli malzemelerden
seçilecektir.
Daire içlerinde bütün mekanlarda 3 hat telefon prizi, TV prizi bulunacaktır.
Her blokta merkezi çanak anten merkezi dijitürk santrali olacaktır.
Görüntülü diafonda TV bağlantısı zil çaldığında TVnizin sıfır tuşuna basarak
ekranda kapı önündekini görme imkanıný sunacaktır.
11. BİNA OTOMASYONU
Her blokta kapalı devre görüntülü diafon kullanılacaktır.
Site girişinde güvenlik kamerası bulunacaktır.
12. ASANSÖRLER
Her blokta 2 adet 6’şar kişilik asansör yapılacaktır.
Asansör kabinleri laminat zeminli granit veya muadili ayna kaplamalı ve
paslanmaz küpeşteli olacaktır.
13. SOSYAL TESİSLER
Projesinde olduğu gibi H blok altında kreş ve site içi marketi
düzenlenecektir.
Spor tesisinin bitişiğinde mini trübün.
14. GÜVENLİK
Sitenin girişi kontrollü olacaktır.
Site girişinde özel güvenlik bulunacaktır.
15. ORTAK ALANLAR
Blok girişlerinde zeminlerinde ve merdiven basamaklarına mermer
döşenecektir.
Merdiven yan duvarları cam mozaik olacaktır.
Site içersinde, açık ve kapalı çocuk oyun alanları, dinlenme terasları,
kameriyeler, yürüyüş yolları, parklar ve her konuta 1 adet otopark
düzenlenecektir.
Bina katlarında yangın söndürme teşkilatı ve bina içerisinde güvenlik alarmı
bulunacaktır.
Merdiven korkulukları demir üzeri ahşap küpeştedir. • Her iki blok için bir,
site için toplam 4 adet kapıcı dairesi olacaktır. |